• УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

    Правлением Товарищества собственников жилья «Спасский Мост» было принято решение о проведении общего собрания собственников жилья по адресу: Московская область, г.Красногорск, ул. Спасская, дом 1, корп.1, 2 и 3 в очно-заочной форме в период с 24.03.2019 по 15.05.2019.

    Предлагаем принять участие, в очной части общего собрания собственников жилья, которое состоится 24.03.2019 года, в 10.00 по адресу: МО, г.о. Красногорск, ул. Спасская д.1 к.3 во дворе на площадке напротив подъездов 5 и 6.

    Начало регистрации с 09:00 24.03.2019 года.

    Бланк решения для очного и заочного голосования будет выдаваться консьержами и на очном собрании. Принятые Вами решения по вопросам повестки дня при голосовании просим передать консьержу подъезда или в офис ТСЖ в рабочее время. Последний день приема заполненных решений собственников — 15.05.2019.

    Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменном виде в соответствии с требованиями п.п.3 и 4 ст.185.1 ГК или удостоверенную нотариально.

    Для участия в очном собрании необходимо при себе иметь:

    1. Паспорт (представителю собственника — доверенность).
    2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение или выписка из ЕГРП (в случае изменений, произошедших в праве собственности в 2018-2019 годах).

    На повестку дня выносятся следующие вопросы:

    1. Выбор председателя собрания и секретаря.
    2. Принятие решения о выборе/изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

    2.1 Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:

    — на счете регионального оператора;

    — на специальном счете:

    — открытом на имя регионального оператора,

    — принадлежащем ТСЖ «Спасский мост».

    2.2 Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям Жилищного кодекса РФ.

    2.3. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ «Спасский мост»).

    1. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области.
    2. Принятие решения об утверждении перечня услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно утверждённой региональной программы.
    3. Принятие решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

    5.1. Принятие решения о порядке предоставления платежных документов.

    5.2. Принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

    1. Принятие решения о размерах расходов, связанных с взысканием задолженностей по оплате взносов в фонд капитального ремонта.
    2. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
    3. Принятие решения об определении места хранение протокола, (бюллетеней, реестра собственников, уведомлений, копии свидетельств о государственной регистрации права и т.д.) МО, г.о. Красногорск, ул. Спасская, д.1, корп. 2, пом.0037.
    4. Решения общего собрания собственников МКД, расположенных по адресам: МО, г. Красногорск, улица Спасская, дом 1, корпуса 1, 2 и 3 оформлять индивидуально по каждому корпусу.
    5. Выборы членов счётной комиссии.

    Уведомление об очном-заочном голосовании ТСЖ 24.03.2019г

  • На акцию можно будет сдать раздельно собранные отходы (бумагу, стекло, пластик, металл и т.д.), а также принести вещи на благотворительность. Далее все собранное будет доставлено на склад проекта Собиратор.рф, откуда вторсырье отправится на заводы по переработке, а вещи будут переданы благотворительным организациям.

    Ближайший пункт приема акции: 02.03.2019 13:00-15:00 Красногорск, Красногорский бульвар, 36 (возле скульптуры Медведи)

    Более подробно можно ознакомиться в материалах: Что принимаем и НЕ принимаем на акции

  •  

    Протокол ОССП МКД ул. Спасская, дом. 1 корпуса 1,2 и 3 — 24.02.2019г

  • Повестка дня:

    1. Согласование даты, времени и места проведения общего собрания собственников.
    2. Согласование повестки проведения общего собрания собственников жилья по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Спасская, дом 1, корпуса 1, 2, 3 в очно-заочной форме.
    3. Выбор и внедрение Системы управления объектами недвижимости и автоматизации ЖКХ, включая электронную диспетчерскую для МКД и чат для обратной связи жителей с Правлением ТСЖ и эксплуатирующей организацией.
    4. Внесение изменений в Правила благоустройства территории, прилегающей к МКД.

    Протокол №1 2019 заседания правления ТСЖ Спасский мост от 09.02.2019г.

  • Начисления взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома производятся с 01.01.2018 года.

    Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равен сумме размера взноса на капитальный ремонт за отчетный месяц и размера взноса на капитальный ремонт за два месяца периода задолженности собственника, до полного включения суммы задолженности собственника в его платежные документы.

    Начисления взносов на кап ремонт ООО «МосОблЕИРЦ» производится следующим образом:
    В квитанции за август 2018  — начисления за январь, февраль, август 2018 года
    В квитанции сентябрь 2018  — начисления за март, апрель, сентябрь 2018 года
    В квитанции октябрь 2018 — начисления за май, июнь, октябрь 2018 года
    В квитанции ноябрь 2018 — начисления за июль, ноябрь 2018 года
    В квитанции декабрь 2018 — начисления только за декабрь 2018
    Далее с 01.01.2019 года – ежемесячные начисления по текущему тарифу.

    Справочно, тарифы:
    2014 — 7,30 руб./кв.м.
    2015 — 7,80 руб./кв.м.
    2016 — 8,30 руб./кв.м.
    2017 — 8,65 руб./кв.м.
    2018, 2019 — 9,07 руб./кв.м.

    Дополнительную информацию можно получить в Отделе  расчетов с собственниками и подготовки стандартизированной отчетности Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области www.fkr-mosreg.ru

    12.02.2019_ИСХ-1600_24_Захаров_А.В._Столетний_М.Ю.
    06.02.2019_ИСХ-1265_24_Захаров_А.В._Столетний_М.Ю.

  • УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!

    Правлением Товарищества собственников жилья «Спасский Мост» было принято решение о проведении общего собрания собственников жилья по адресу: Московская область, г.Красногорск, ул. Спасская, дом 1, корп.1, 2 и 3 в очно-заочной форме в период с 24.02.2019 г. по 30.04.2019 г.

    Предлагаем принять участие, в очной части общего собрания собственников жилья, которое состоится 24.02.2019 года, в 10.00 по адресу: МО, г.о. Красногорск, ул. Красногорский бульвар, д. 4, главный вход 2-й этаж, спортивный комплекс «Снежком».

    Начало регистрации с 09:00 24.02.2019 года.

    На повестку дня выносятся следующие вопросы:

    1. Выбор председателя собрания и секретаря.
    2. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени индивидуальных (прямых) договоров.
    3. Принятие решения о выборе/изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
    4. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области.
    5. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 2).
    6. Принятие решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
    7. Принятие решения о размерах расходов, связанных с взысканием задолженностей по оплате взносов в фонд капитального ремонта.
    8. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
    9. Принятие решения об определении места хранение протокола, (бюллетеней, реестра собственников, уведомлений, копии свидетельств о государственной регистрации права и т.д.) МО, г.о. Красногорск, ул. Спасская, д.1, корп. 2, пом.0037.
    10. Принятие решения об оказании собственникам помещений дома дополнительных услуг по помывке лоджий, балконов и окон с внешней стороны с привлечением альпинистов.
    11. Решения общего собрания собственников МКД, расположенных по адресам: МО, г. Красногорск, улица Спасская, дом 1, корпуса 1, 2 и 3 оформлять индивидуально по каждому корпусу.
    12. Выборы членов счётной комиссии.

    Уведомление об очном-заочном голосовании ТСЖ жилые 02.2019г.

  • Нормативы по перерасчету за 19-20.01.19

    Порядок перерасчета за 19-20.01.2019

  • Уважаемые собственники недвижимости!

    Согласно Постановлениям Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. и №354 от 06.05.2011 г. объем потребления тепловой энергии определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, с последующей корректировкой размера платы по фактическому объему потребления (показания общедомового прибора учета тепловой энергии).
    Исходя из фактического объема потребления (по показаниям прибора учета) ТСЖ «Спасский мост» произвело перерасчёт средств за отопление, в соответствии со следующим расчетом:


    Более подробная информация:
    Перерасчет отопления ТСЖ СМ за 2018
    Порядок перерасчета отопления ТСЖ СМ за 2018

  • Повестка дня:

    1. Премирование консьержей на Новый год, по итогам работы за 2018 год.
    2. Выбор способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома — открытие специального счета для сбора обязательных взносов в фонд капитального ремонта или аккумулирование средств на счёте регионального оператора (региональный оператор ООО «МосОблЕИРЦ»);
    3. Организация уборки и определение мест для временного складирования снега, и его вывоз;
    4. Разработка мероприятий о заключении договора с региональным оператором по вывозу ТБО;
    5. Установление тарифов с 01.01.2019 на обслуживание и вывоз ТКО, выбор метода сбора средств (в платёжках ТСЖ или в квитанциях ООО «МосОблЕИРЦ».
    6. Организация работ по модернизации системы видео-наблюдения комплекса;
    7. Определение даты и повестки общего собрания собственников, членов ТСЖ, в том числе для вынесения вопроса по определению метода накопления средств в Фонд капитального ремонта (Спецсчёт или Региональный оператор);
    8. Определение первоочередных задач к выполнению в рамках текущего ремонта общедомового имущества.

    Протокол №22 12 18 заседания правления ТСЖ Спасский мост от 22.12.2018г.

  • Читать далее »

« Previous Entries