УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Правлением Товарищества собственников жилья «Спасский Мост» было принято решение о проведении общего собрания собственников жилья по адресу: Московская область, г.Красногорск, ул. Спасская, дом 1, корп.1, 2 и 3 в очно-заочной форме в период с 24.03.2019 по 15.05.2019.
Предлагаем принять участие, в очной части общего собрания собственников жилья, которое состоится 24.03.2019 года, в 10.00 по адресу: МО, г.о. Красногорск, ул. Спасская д.1 к.3 во дворе на площадке напротив подъездов 5 и 6.
Начало регистрации с 09:00 24.03.2019 года.
Бланк решения для очного и заочного голосования будет выдаваться консьержами и на очном собрании. Принятые Вами решения по вопросам повестки дня при голосовании просим передать консьержу подъезда или в офис ТСЖ в рабочее время. Последний день приема заполненных решений собственников — 15.05.2019.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменном виде в соответствии с требованиями п.п.3 и 4 ст.185.1 ГК или удостоверенную нотариально.
Для участия в очном собрании необходимо при себе иметь:
- Паспорт (представителю собственника — доверенность).
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение или выписка из ЕГРП (в случае изменений, произошедших в праве собственности в 2018-2019 годах).
На повестку дня выносятся следующие вопросы:
- Выбор председателя собрания и секретаря.
- Принятие решения о выборе/изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:
2.1 Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:
— на счете регионального оператора;
— на специальном счете:
— открытом на имя регионального оператора,
— принадлежащем ТСЖ «Спасский мост».
2.2 Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям Жилищного кодекса РФ.
2.3. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ «Спасский мост»).
- Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области.
- Принятие решения об утверждении перечня услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно утверждённой региональной программы.
- Принятие решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
5.1. Принятие решения о порядке предоставления платежных документов.
5.2. Принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
- Принятие решения о размерах расходов, связанных с взысканием задолженностей по оплате взносов в фонд капитального ремонта.
- Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
- Принятие решения об определении места хранение протокола, (бюллетеней, реестра собственников, уведомлений, копии свидетельств о государственной регистрации права и т.д.) МО, г.о. Красногорск, ул. Спасская, д.1, корп. 2, пом.0037.
- Решения общего собрания собственников МКД, расположенных по адресам: МО, г. Красногорск, улица Спасская, дом 1, корпуса 1, 2 и 3 оформлять индивидуально по каждому корпусу.
- Выборы членов счётной комиссии.